Отметка пола, порог и ворота
Самое частое ограничение в гараже — не прочность, а высота. Готовый пол должен быть ниже нижней кромки ворот, иначе створка перестанет закрываться, а вода с улицы пойдёт внутрь. Поэтому на замере мы сначала находим отметку, к которой всё привязано, и только потом раскладываем от неё пирог вниз: бетон, армирование, утеплитель, гидроизоляцию, подсыпку.
Если места по высоте не хватает, есть три хода. Вынуть больше грунта — дороже по земляным работам, зато сохраняется полная конструкция. Отказаться от утеплителя — экономит 50–100 мм, но закрывает возможность отапливать гараж потом. Сделать плиту тоньше — самый плохой вариант, потому что именно она держит машину. Мы честно показываем все три и считаем каждый, а решение остаётся за вами.
Отдельный случай — старый бетонный пол, который решили не ломать. По нему можно работать, если он держит нагрузку и не крошится: поверхность фрезеруют, трещины ремонтируют и добавляют новый слой. Но проверить это можно только на месте, простукиванием и осмотром швов.